Remont kapitalny kawalerki - jak dużo kosztuje?

Polacy muszą manipulować na swoje mieszkania bardzo długo. Nic dziwnego, istniejemy jeszcze krajem na dorobku i dopiero od dwudziestu kilku lat uczymy się oszczędzania, inwestowania i pracy w gospodarce wolnorynkowej. Kilkunastoletnie zaniedbania z czasów Krajowej Rzeczypospolitej Ludowej (PRL) czynią, że dostępność mieszkań przy naszym kraju jest na temat wiele mniejsza niż po państwach zachodnich. To również sprawia, że cena metra kwadratowego mieszkania jest duża w stosunku do profitów, choć sytuacja ta w ostatnich latach pojawia się na korzyść osób planujących zakup. Jednak dla singli czy młodych par nierzadko jedynym mieszkanie m na które są w stanie otrzymać kredyt bankowy lub zostawić gotówkę może stać się kawalerka. Niewielkie mieszkania, najczęściej o powierzchni 20-35 mkw. są najczęściej kupowane jako pierwsza właściwa nieruchomość. Ale jak to z mieszkaniami bywa, zużywają się, a ich wystrój po kilku, kilkunastu czy nawet kilkudziesięciu latach należy odświeżyć. Przyjrzyjmy się dlatego, jaki może być wydatek remontu kapitalnego mieszkania tego rodzaju.
 

Wymiana drzwi i okien

 


Niezwykle istotnym elementem mieszkania wpływającym na bezpieczeństwo istnieją okna i drzwi. Jak i również o ile bezpieczeństwo wydaje się być samo w sobie niezwykle ważne, to te części mieszkania wpływają również przy istotny sposób na koszta jego użytkowania. Nieszczelne drzwiczki czy stare okna sprawiają, że koszt ogrzewania lokalu jest bardzo duży. Rotacja drzwi i okien w nowe pozwoli nie tylko poprawić wygląd lokalu, zwiększy jego wartość, ale zminimalizuje też rachunki za ogrzanie mieszkania. Koszt wymiany drzwiczki wejściowych do kawalerki może wahać się od kilkuset do nawet kilku tyś złotych, w stosunku do skomplikowania prac i jakości wybranych wrota. Najczęściej dobrej jakości drzwiczki zewnętrzne możemy kupić wraz z montażem i ościeżnicą w cenie od mniej więcej 2000 złotych wzwyż, chociaż najtańsze modele z robocizną będą kosztować poniżej 1000 złotych. W przypadku wrota wejściowych nie warto jednakże oszczędzać. Najważniejsza jest jakość wykonania. Jeśli wybierzemy właściwy produkt, to posłuży mężczyzna przez wiele lat i uniemożliwi łatwe wejście do lokalu osobom niepożądanym. Podobną sytuację mamy w sytuacji wymiany stolarki okiennej. Koszt takich prac to od momentu kilkuset do kilkunastu tysięcy złotych w porównaniu do skomplikowania robót, powierzchni okien oraz jakości produktów. Wysokiego standardu drzwi balkonowe wraz ze wszystkimi oknami w kawalerce będą nas kosztowały kilka tysięcy zł. Specjalne szyby antywłamaniowe czy nawet pancerne również będą dostępne i polecane innym ludziom parteru. Łączne koszty wymiany okien i drzwi wejściowych do kawalerki możemy szacować średnio w stopniu 5 000 - 10 000 złotych, oczywiście w porównaniu do jakości użytych materiałów i skomplikowania robót. W zabytkowych kamienicach koszta mogą być wielokrotnie lepsze, jednak gdy zdecydujemy się na niższą jakość użytych drzwi i okien, koszty mogą wynieś mniej aniżeli 5 000 złotych.

 

 

Instalacje



Niezwykle istotnym elementem wszelkiego mieszkania są instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna czy gazowa. Od ich stanu pozostaje w zależności bezpieczeństwo mieszkańców lokalu. Wraz z tego też powodu tuż przy remontach kapitalnych warto zadbać o to, by instalacje zostały sprawdzone, a po razie konieczności - wymienione na nowe. Stare jak i również skorodowane rury mogłyby sprowadzić w przyszłości zalanie, natomiast niezabezpieczone czy stare kable elektryczne czasem doprowadzają służące do porażenia użytkownika lub chociażby pożaru mieszkania. Koszt alternacji instalacji może być bardzo zróżnicowany i zależy od czasu regionu kraju (co odziałuje na koszty robocizny) i jakości wykorzystanych materiałów jak i również zakresu niezbędnych prac remontowych. Sama wymiana instalacji elektrycznej wraz z materiałami przy niewielkiej kawalerce to nakład pieniężny od 2 000 złotych wzwyż, a z definicji w grę wchodzą kwoty znacząco większe. Całkowita rotacja instalacji wodnych i kanalizacyjnych to również porównywalne wydatki. Instalacje gazową często możemy wymienić dość niskim kosztem, nawet poniżej tysiąca zł. Jednak to związane jest ze stosunkowo niewielką liczbą prac. Gaz doprowadzony jest najczęściej tylko do potraw lub do kuchni jak i również łazienki, przez co podwładni mają ograniczony zakres wymaganych do wykonania prac. Jednak pamiętajmy, że koszt zamiany sprzętów takich jak kuchenka gazowa czy piec ogrzewający wilgoć to dodatkowe koszty. Wymiana wszystkich instalacji może pociągać koszty nas od 5 000 złotych wzwyż, w relacji od skomplikowania prac. Przy tych trudniejszych bez trudności koszty mogą wzrosnąć nawet dwukrotnie.

 

 

Ściany



Remonty upiększające mieszkań często polegają dzięki pomalowaniu ścian i wykonaniu kilku dodatkowych czynności, które poprawiają jedynie wizualnie design lokalu. Jednak przy remontach kapitalnych malowanie ścian to już koniec prac, przedtem konieczne jest wykonanie instalacji, skucie starych tynków jak i również położenie nowych czy położenie gładzi. Oczywiście najtańsze stanie się samo malowanie. Koszt lokalizacji miasta gładzi to zazwyczaj kilkadziesiąt złotych za metr kwadratowy. W przypadku kawalerki być może to być koszt od momentu 3 000 do 5 000 złotych za komplet prac wraz z artykułem. Co najmniej 2 000 złotych będziemy musieli zapłacić za położenie nowych tynków, a samo skucie sędziwych to wydatek rzędu kilkudziesięciu złotych. Ostatnio modne przybywają się również panele PCV które możemy położyć bezpośrednio na ścianę, bez potrzeby stosowania gruntownego remontu. Katalogów koszt to od 10 do 50 złotych zbyt metr kwadratowy, więc razem z robocizną koszt po kawalerce wyniesie od 1 000 do 4 000 złotych. Bardziej wyszukane części dekoracyjne, jak kamienne lub drewniane panele ścienne mogą zwielokrotnić te koszty. Jak zawsze, koszt wykonania całości prac będzie zależał od czasu ich skomplikowania oraz wymaganych do poniesienia wydatków na materiały remontowe.

 

 

Podłogi


Następnym, niezwykle ważnym punktem renowacji kapitalnego mieszkania jest rotacja podłóg. Już na wstępie należy wspomnieć, że koszty te mogą się od siebie drastycznie różnić przy zależności od konstrukcji domu i zakresu wymaganych zadań. W standardowych lokalach często wystarczy jedynie położenie nowej podłogi wraz z listwami. W małym mieszkaniu tuż przy zastosowaniu najtańszych materiałów ten remont może kosztować poniekąd poniżej tysiąca złotych. Kiepskie materiały będą się jednak szybko psuły, dlatego warto zainwestować w lepsze rozwikłania. Porządną podłogę z paneli możemy ułożyć w wartości nawet do 2 000 złotych, a przy użyciu deski podłogowej - kwota ta będzie dwu lub nawet trzykrotnie wyższa. Jeżeli konieczne będzie zastosowanie wylewek samopoziomujących w sytuacji krzywych podłóg, koszty mogą urosnąć od momentu kilkuset do nawet kilkunastu tysięcy złotych. Największe koszty mogą mieć właściciele starych mieszkań, w którym podłoga ułożona jest na legarach. Pierwotnego wymiana, zastosowanie ocieplenia jak i również ułożenie podłogi kosztować mogą od kilku tysięcy złotych wzwyż, w zależności od skomplikowania robót i zastosowanego materiału. Poboczne 4 000 - 12 000 złotych kosztować ma możliwość założenie ogrzewania podłogowego. Po większości przypadków mamy jednak do czynienia ze standardowymi mieszkaniami, gdzie konieczna jest jedynie wymiana podłóg, czasem wraz z zastosowaniem wylewki samopoziomującej. Koszt takich czynności tuż przy standardowym mieszkaniu (na wzór w bloku z ogromnej płyty) wyniesie 3 000 - 7 000 zł przy zastosowaniu materiałów umiarkowanej jakości.

 

 

Meble w zabudowie


Elementem stałych mieszkania będą też meble w zabudowie. To szafki kuchenne stworzone na wymiar, meble wnękowe w pokoju lub przedpokoju czy wiszące szafki, takie jak pawlacz. Jeśli mieszkanie remontowane jest za pieniądze z kredytu bankowego, ich koszty mogą zostać również skredytowane przez bank. Na cenę prac stolarskich oddziaływanie będzie miała ilość potrzebnych do wykonania mebli i jakość materiałów użytych aż do ich wykonania. Najtańsze, niskiej jakości meble czasem wolno zamówić nawet za w mniejszym stopniu niż tysiąc złotych moja firma zbyt metr bieżący, jednak tuż przy małych zleceniach kwota poniższa może być wyższa. Rzeczywiste ceny zaczynają się wyżej tysiąca złotych i czerpią do dwukrotności tej kwoty przy lepszych jakościowo płytach czy lakierowanych frontach mebelków. Jeśli zażyczymy sobie zrealizowania mebli drewnianych lub spośród frontami ze szkła, koszta mogą wzrosnąć nawet aż do 3 000 - 4 000 złotych za metr bieżący zamówienia. Przy niewielkiej kuchni i zabudowie wnęki w niewielkiej kawalerce będziemy się musieli liczyć z kosztami na poziomie od kilku do kilkunastu tysięcy złotych, w zależności od momentu skomplikowania prac. Warto użyć lepsze materiały, dzięki jakim mieszkanie po remoncie zostanie nie tylko nowocześniejsze, jednak również mniej podatne w uszkodzenia, jak w sytuacji najtańszych mebli.

 

 

Podsumowanie



Zrobienie remontu kapitalnego kawalerki wydaje się być zadaniem trudnym i kosztownym, ale i wymagającym wiele cierpliwości. Specjalistyczne firmy remontowe zajmują się wykonywaniem takich prac na zlecenie, co osobom nie mającym sporo wolnego czasu może wyraźnie ułatwić decyzję o podjęciu się remontu mieszkania. Jakim sposobem pokazaliśmy powyżej, koszty ów nie są małe jak i również mogą wynosić od 1-wszą 000 złotych do 2 000 złotych na metr kwadratowy powierzchni lokalu. W przypadku kawalerki będzie to od około 25 000 do nawet ponad pięćdziesiąt 000 złotych. A suma ta może galopem rosnąć, jeśli zdecydujemy się w stosowanie podłóg z drewna egzotycznego, nowoczesnych okien czy paneli szklanych na ścianach. Przed rozpoczęciem robót warto więc dokładnie określić swój budżet i czas potrzebny na wyremontowanie lokalu. Natomiast przy remoncie kapitalnym ma możliwość to być nawet parę miesięcy.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

Comments on “Remont kapitalny kawalerki - jak dużo kosztuje?”

Leave a Reply

Gravatar